Die 2012 errichtete Liegenschaft mit einer Nutzfläche von 7.730 Quadratmetern wechselte für einen Kaufpreis von 18,4 Mio. Euro den Besitzer. Das hochwertige Objekt im Loft‐Stil umfasst acht Geschosse und liegt im etablierten Amsterdamer Teilmarkt Südost. Es ist Bestandteil des Projektbereichs Kavel 17, zu dem neben der Fondsimmobilie die moderne Konzerthalle „Ziggo Dome“ und ein Steigenberger‐Hotel mit rund 250 Zimmern gehören. „The New Loft Offices“ ist vollständig an fünf namhafte Nutzer aus unterschiedlichen Branchen vermietet.
Nach dem Eingang der ersten Zeichnungszusage im Dezember 2014, hatte das Fondsmanagement zu Beginn dieses Jahres bereits zwei Bürohäuser in Manchester für den deutschen Spezialfonds CS Europa CORE Top Growth erworben. Das Portfolio konzentriert sich auf hochwertige Immobilien an etablierten Standorten ausgewählter Kernländer Europas mit überdurchschnittlichen Wachstumsperspektiven. Der Alternative Investment Fonds, der ein Eigenkapitalvolumen von maximal 200 Mio. Euro anstrebt, richtet sich an institutionelle Anleger.
„Aufgrund von Qualität, Lage und der Marktperspektiven entspricht „The New Loft Offices“ voll und ganz der Fondsstrategie“, kommentiert Stephan Brünner, Fondsmanager des CS Europa CORE Top Growth. „Die Mieten und Preise für moderne Liegenschaften in etablierten Teillagen Amsterdams sollen kurz‐ bis mittelfristig steigen. Wir setzen darauf, die Liegenschaften nach einigen Jahren Haltedauer mit Gewinn zu veräußern.“ Nach den Investitionen in Großbritannien und den Niederlanden soll der CS Europa CORE Top Growth nun durch Objekte in Irland, Spanien und Italien weiter ausgebaut werden.
Die Credit Suisse Real Estate Asset Management (CS REAM) ist über vier Standorte auf drei Kontinenten in 20 Ländern aktiv und verwaltet weltweit ein Immobilienvermögen von rund 38,5 Mrd. Euro (Stand 31. Januar 2015). Mehr als die Hälfte des Vermögens managt sie im Auftrag institutioneller Anleger. Aktuell sucht die CS REAM weitere hochwertige Liegenschaften in Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Irland, den Niederlanden, Spanien und Italien.
