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Die ERSTE Immobilien KAG hat ihren Immobilienbestand um zwei Wohn- und Geschäftsgebäude in der Stadt Salzburg erweitert. Es handelt sich dabei um zentral gelegene Objekte in nachgefragten Wohn- und Geschäftsbezirken: Eines befindet sich in der Lessingstraße 6, das andere in der Schrannengasse 8. Mit ihren zusätzlichen Büro- und Geschäftsflächen verfügen beide Häuser über eine Gesamtnutzfläche von 4.400 Quadratmetern. Mit diesen Käufen erhöht sich das Immobilienvermögen im ERSTE IMMOBILIENFONDS (
AT0000A08SG7 (A),
AT0000A08SH5 (T)) auf EUR 131 Mio. Die Vermietungsquote des Fondsportfolios beträgt insgesamt rd. 96 %.
"Die beiden Immobilien bilden eine gute Ergänzung für unser grundsolides Portfolio und stehen auch stellvertretend für die angestrebte regionale Ausweitung unserer Aktivitäten", erklärt Peter Karl, Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG.
Die ersten beiden Monate des Jahres 2011 haben für den ERSTE IMMOBILIENFONDS mit Nettomittelzuflüssen von rd. EUR 21 Mio. vielversprechend begonnen. "Diese stabilen Zuflüsse geben uns Bewegungsmöglichkeit bei unseren geplanten Käufen. Insgesamt streben wir heuer Investitionen im Ausmaß von EUR 100 Mio. an", betont Peter Karl. Neben Wien gewinnen auch die städtischen Ballungszentren in den Bundesländern an Gewicht. Dort können Investoren ebenso von der zunehmenden Attraktivität von Städten wie Graz, Salzburg oder Innsbruck als Wohn- und Lebensraum profitieren. Nichtsdestotrotz stünden auch in Wien Wohn- und Büroimmobilien auf der Einkaufsliste: "Wir prüfen derzeit verschiedene Objekte", so Peter Karl, der die bisher konstant hohe Vermietungsquote weiter auf dem aktuellen Niveau halten möchte, um laufende Erträge für den Fonds zu erwirtschaften.
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