Der ERSTE IMMOBILIENFONDS (AT0000A08SG7 (A), AT0000A08SH5 (T)) hat mit dem Ankauf einer Wohnhausanlage Anfang April 2011 sein Portfolio weiter aufgestockt. Bei der neu erworbenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnhausanlage im 11. Wiener Gemeindebezirk mit über 360 Wohneinheiten und 330 Tiefgaragenstellplätzen. Die Nutzfläche beträgt rd. 20.000 Quadratmeter. Das Immobilienvermögen des Fonds erhöht sich damit auf rd. EUR 169 Mio., die Vermietungsquote beträgt rd. 96 %.
In den letzten Monaten konnte der ERSTE IMMOBILIENFONDS wie geplant sein Immobilienvermögen und die liquiden Mittel kräftig ausbauen. Im März 2011 hat das Fondsvolumen die EUR 200 Mio.-Schwelle überschritten. "Das Interesse an Immobilienveranlagungen ist ungebrochen stark. Nach wie vor fühlen die Österreicherinnen und Österreicher ihr Kapital in Immobilien und -fonds gut aufgehoben. In den nächsten Monaten stehen weitere Immobilientransaktionen an, um die Investitionsquote weiter auf hohem Niveau zu halten", erklärt Peter Karl, Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG.
Im Portfolio des ERSTE IMMOBILIENFONDS befinden sich Wohn- und Büroimmobilien mit dem regionalen Schwerpunkt Wien. Inzwischen wurden auch Immobilien in Innsbruck und Salzburg sowie in Berlin erworben. Zusätzlich hat sich der Fonds verschiedene in Bau befindliche Wohnobjekte in Wien und Graz gesichert. "Die Fondsakquisitionen konzentrieren sich weiterhin auf Objekte im nachgefragten Wohnbereich. Angesichts der fortschreitenden Konjunkturerholung werden Büro- und Gewerbeobjekte zunehmend interessanter. Sie dienen auch zur Ausweitung der Streuung des Portfolios. An der konservativen Ausrichtung des Fonds ändert sich dadurch nichts", betont Peter Karl.
