ERSTE IMMOBILIENFONDS erwirbt über 1.200 Wohnungen in Wien
Über 1.200 Wohnungen aus dem Immobilienbestand der Bank Austria bzw. der BAI (Bauträger Austria Immobilien GmbH) Gruppe werden übernommen. Geschäftsführer Peter Karl: „Wohnpaket passt gut zur Struktur und Anlagestrategie des ERSTE IMMOBILIENFONDS“
Erste Asset Management
| 02.10.2015 11:37 Uhr
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Der unverändert hohe Wohnraumbedarf in den städtischen Ballungsräumen, besonders in der Bundeshauptstadt Wien, macht Investitionen in Wohnimmobilien interessant. Der ERSTE IMMOBILIENFONDS, der in Erste Bank und Sparkassen-Gruppe vertriebene offene Immobilienfonds, hat dieser Tage ein Paket mit über 1.200 Wohnungen aus dem Immobilienbestand der Bank Austria bzw. der BAI (Bauträger Austria Immobilien GmbH)Gruppe erworben. Der Gesamtwert des Pakets beläuft sich auf rund 185 Millionen Euro. Es handelt sich dabei um eine der größten Immobilientransaktionen in Wien in diesem Jahr. Mit dem Ankauf dieser Wohnungen wächst das Portfolio des ERSTE IMMOBILIENFONDS auf über 940 Millionen Euro. Der Fonds verfügt über ein Gesamtvolumen von 1,2 Milliarden Euro.
Das erworbene Paket in Wien besteht aus sechs geförderten Wohnimmobilien mit 1.213 Wohnungen und einer Gesamtnutzfläche von rd. 104.000 Quadratmetern.
Gebäude in 1100 Wien, Otto Probst Straße 22-24
Gebäude in 1210 Wien, Brünnerstraße 219 und 221
Die größte Anlage befindet sich in der Otto Probst Straße in Wien Favoriten mit 622 Wohnungen und 539 Tiefgaragen-Plätzen. Der Gebäude-Komplex beherbergt mehrere Nahversorger. Einer der Bauteile verfügt über einen auf dem Dach gelegenen solarbeheizten Swimmingpool.
Gebäude in 1160 Wien, Seitenberggasse 2+8
Die in Nähe des Hernalser Bahnhofes und Kongressbades (Bezirk Ottakring) gelegene Wohnanlage in der Seitenberggasse verfügt über 201 Wohnungen und 230 Tiefgaragenplätze.
Die Wohnimmobilie in der Brünnerstraße (Bezirk Floridsdorf) umfasst 196 Wohnungen und 244 Stellplätze. Im Gebäude-Komplex befindet sich ein Einkaufszentrum.
Die in Nähe des Kongressparks gelegene Wohnanlage in der Liebknechtgasse (Bezirk Hernals) besteht aus 37 Wohnungen und 99 Abstellplätzen. Die Wohnhausanlage in der Fritz-Kandl-Gasse (Bezirk Floridsdorf) ist eine Passivwohnhausanlage und besteht aus vier annähernd identen Baukörpern. Hier finden sich 70 Wohnungen und 70 PKW Stellplätze.
Durch eine ruhige gute Wohnlage mit der Nähe zum Bahnhof Stadlau und dem Sozialmedizinischen Zentrum Ost zeichnet sich die Wohnimmobilie in der Langobardenstraße (Bezirk Donaustadt) aus. Sie verfügt über 87 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 91 Parkplätzen.
Mag. Peter Karl, Geschäftsführer, ERSTE Immobilien KAG
Der Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG, Peter Karl, zeigt sich über den Erwerb dieses großen Wohnpaketes erfreut. Das Angebot an preislich interessanten Immobilien sei angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den rasant gestiegenen Grundstücks- und Immobilienpreisen in Wien mittlerweile „überschaubar“.
Das Wohnpaket passe gut zur Struktur und Anlagestrategie des ERSTE IMMOBILIENFONDS, der großteils in Mietwohnung investiert und für die Anleger solide Renditen in einem ständig wachsenden Immobiliensegment erwirtschaftet.
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